| EVITAR MULTA |
Antes de iniciar la obra es importante leer el Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas. para evitar multas por construir sin permiso. Leer el articulo 222... NOTA: No construyas nada hasta que no tengas el permiso. Hoy cosas que debes saber y de tomar en cuenta, como Espacio entre colindancia, el COS, el CUS, dimensión de estacionamiento. Para no tener problemas al obtener el permiso en DESARROLLO URBANO. |
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| Tipos de suelos |
Importante saber la clasificación de los tipos de suelo, para identificar el tipo de suelo y la zapatas que se usará en la construcción |
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| ZONIFICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE USOS DEL SUELO |
Ubicación y características de las edificaciones, e inducir un orden en la intensidad de construcción, alturas y en la distribución espacial de los usos del suelo, se determina la división del suelo urbano en las siguientes zonificaciones, módulos y corredores urbanos, en TAMPICO. |
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| MODULOS |
Para el estudio y análisis de ocupación del territorio en TAMPICO, se dividió en 35 módulos que a continuación se detallan: |
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| PLANO DE MODULOS TAMPICO |
Programa municipal de ordenamiento territorial y desarrollo urbano de Tampico, Tamaulipas. Plano de Módulos Tampico |
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| CUS, COS y CAS |
El CAS, COS y CUS son lineamientos urbanísticos esenciales que establecen límites y parámetros para la construcción en un terreno |
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| CLAVES POT |
La tabla que se presenta, indica las claves, superficie mínima de lote, el coeficiente de
ocupación del suelo (COS), los niveles permitidos, el coeficiente de utilización del suelo
(CUS) y la densidad de vivienda. |
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| ESTACIONAMIENTOS |
Un tema que hay que considerar a la hora de elaborar los planos y que toman muy en cuenta en DESARROLLO URBANO, es el tema estacionamientos. Observa la siguiente información tomada del REGLAMENTO DE CONSTRUCCIO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS. |
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| VENTANAS |
Un tema que no se puede ignorar, son las restricciones en la ubicación de de ventanas en casa habitación. |
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| REQUISITOS DE CONSTRUCCIÓN |
Lista de Requisitos de construcción 2024 - 2027. DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO REQUISITOS PARA EL TRÁMITE DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MAYOR A 40.00 M2 |
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